Comment définir le budget pour construire une maison dans le Calvados ?
Lorsque l’on commence à envisager de faire construire une maison dans le Calvados, il est essentiel de faire certains calculs. Et ces calculs doivent être réalisés avec une attention toute particulière, pour une raison très simple : ils permettent de définir le budget de construction de votre maison.
Aux alentours de Caen, de Bayeux, de Lisieux ou d’Honfleur, prenez en considération les caractéristiques de votre future maison et de votre terrain pour déterminer votre budget de construction de maison dans le Calvados ! On vous explique les différents critères à prendre en compte dans votre calcul.
Les fondations
La toute première chose que vous devez considérer lorsque vous entamez la définition de votre budget, ce sont les fondations. En effet, la construction des fondations de votre future maison a un prix qui varie en fonction de certains critères :
- La nature du sol
- Le projet de votre maison
- La typologie du terrain que vous choisissez
De manière globale, le prix peut varier entre 10 000 € à 20 000 €, en fonction des circonstances de la construction et de la charge de travail à effectuer.
La surface
De manière assez logique, le prix de construction de votre maison varie également en fonction de la surface de construction que vous possédez, ainsi que du prix du terrain en lui-même (une précision à ne pas négliger).
Pour définir le prix de construction de votre maison dans le Calvados par rapport à la surface, vous pouvez effectuer le calcul selon la surface des sols, ou l’emprise au sol (incluant l’ensemble de la surface à construire). Le prix au mètre carré varie au fil des circonstances de construction.
Les matériaux
Concrètement, le prix de la construction de votre maison dans le Calvados va aussi grandement évoluer en fonction des matériaux que vous comptez choisir. Souhaitez-vous une maison en briques ? En parpaings ? En bois ? Tout dépend de votre projet, mais la qualité des matériaux que vous souhaitez utiliser va modifier le prix au mètre carré du tout au tout.
Bon à savoir :
Même si utiliser des matériaux de piètre qualité peut vous sembler être une économie d’argent sur le coup, c’est un véritable gouffre financier sur le long terme. Pour garantir la solidité de votre maison au fil des années, mieux vaut investir dans des matériaux fiables.
La structure
L’un des derniers éléments essentiels à prendre en compte pour définir votre budget : la structure de votre maison. De la même manière que le prix varie en fonction de la surface de construction, la structure aussi a un impact.
Souhaitez-vous une maison avec plusieurs étages ? Avec un garage ou un sous-sol ? Avec une tour, un toit-terrasse ? De manière générale, plus la structure de votre maison est originale, plus le coût est élevé.
Ce qui compte dans cette partie du budget, c’est de vous assurer de faire appel à des professionnels réactifs et experts dans la construction de maison individuelle dans le Calvados.
Le professionnel constructeur avec lequel vous traitez
Factuellement, le choix du constructeur est probablement la ligne du budget qui compte le plus. Tout simplement parce que si vous confiez la construction de votre maison à un constructeur qui n’est pas efficace, qui ne possède pas d’équipe professionnelle ou qui n’a pas l’habitude des terrains du Calvados, votre chantier risque de coûter bien plus cher que prévu.
En travaillant avec Robert Brouca par exemple, constructeur de maisons individuelles dans le Calvados, vous fixez un budget dès le départ qui sera respecté tout au long de la prestation. La construction de votre maison, en toute transparence et selon vos plans.