Crédits et Prêts

En juin, les taux immobiliers auprès des banques vont encore augmenter

Pas de nouvelles surprises dans la remontée des taux qui continue à grimper. D’ailleurs pour le mois de juin 2022, les taux vont augmenter auprès des banques entre 0.5% et 0.6% et on pourrait voir des taux bancaires pour des prêts immobiliers dépasser les 2% pour les dossiers les plus sensibles.

Des taux immobiliers en constante augmentation depuis quelques mois

Les taux des crédits ont augmenté entre 0,10% et 0,40% en juin, selon le courtier en prêt immobilier Vousfinancer. Globalement, le taux moyen a augmenté de 0,50 % depuis début 2022, mais atteint 0,75 % dans certaines banques, ce qui signifie qu’un prêt de 200 000 € augmente les mensualités de 70 € sur 20 ans.

Les estimations du courtier hypothécaire immobilier Pretto étaient les mêmes, avec des taux en hausse de 0,10 % en juin et une augmentation moyenne de 0,60 % depuis le début de l’année. Le taux d’usure est un seuil fixé par la Banque de France, au-delà duquel les entreprises ne sont pas autorisées à prêter.

Lorsque le taux d’intérêt effectif global ou taux d’intérêt annuel du prêt (y compris le coût du crédit lui-même, ainsi que le coût de l’assurance emprunteur, les frais de gestion, etc.) excède le prêt, on parle d’« usure », qui correspond au tiers du taux d’intérêt effectif moyen adopté par la banque au cours du trimestre précédent.

Des taux immobiliers entre 1.5 et 2% en moyenne sur la France

Le taux moyen en juin était de 1,35 % en 15 ans, 1,55 % en 20 ans et 1,75 % en 25 ans. « Mais de plus en plus de banques affichent désormais des taux supérieurs à 2% en 20 ans, un taux qui n’avait plus été affiché depuis 2017, note le courtier.

Avec un bon document cependant, il est toujours possible que dans 15 ans, 1,15 % sur 20 ans et 1,30 % sur 25 ans empruntés sur 15 ans. » Côté courtier, le taux moyen est estimé à 1,46% sur 15 ans, 1,60% sur 20 ans et 1,72% sur 25 ans. Pour le meilleur profil, des taux sont proposés à 1,29% sur 15 ans, 1,42% sur 20 ans et 1,54% sur 25 ans.

Cette méthode de calcul non synchronisée crée des problèmes. Les taux d’usure en vigueur au 1er avril sont basés sur les taux réellement émis en janvier, février et mars 2022, vous pouvez donc encore emprunter à des taux très élevés pendant 20 ans pour des crédits parfois demandés fin 2021 Moins de 1% d’une bonne image

BienSitue

Recent Posts

Faire appel à un expert en bâtiment pour son bien immobilier à Toulouse

Vous envisagez des travaux ou l'achat d'un bien immobilier à Toulouse ? Faire appel à…

3 mois ago

Tout comprendre sur le droit de préemption de la mairie lors d’un achat immobilier

Lorsque vous vous apprêtez à acquérir un bien immobilier, il est essentiel de bien comprendre…

6 mois ago

Optimiser l’administration et la gestion de votre copropriété

Pour assurer une administration efficace d'une copropriété, il est crucial d'instaurer une hiérarchie claire avec…

11 mois ago

Acheter en copropriété : les avantages et les inconvénients

L'achat d'un bien immobilier en copropriété présente des avantages et des inconvénients qu'il est important…

1 an ago

Choisir le grand pot de fleurs parfait : astuces et conseils

Lorsqu’il s’agit d’embellir notre espace de vie, le choix d’un grand pot de fleurs peut…

1 an ago

Comment résilier vos contrats d’assurance en toute sécurité

La souscription à une assurance est une étape essentielle pour protéger ses biens et assurer…

2 ans ago

This website uses cookies.