Locataires : 3 conseils à suivre avant de louer un appartement

La location d’un logement passe par de nombreuses dispositions. Au nombre de celles-ci, nous pouvons citer la recherche de l’appartement idéal. Une fois cela fait, il est temps de le visiter et de signer le contrat de location. Cependant, il est important de vérifier certains points indispensables avant de vous engager. À cet effet, découvrez ici 3 conseils à suivre !

S’informer sur la ville et le quartier où se trouve l’appartement

Avant de commencer tout processus, il est essentiel d’avoir une idée générale de l’environnement où se trouve l’appartement que vous avez repéré. Cela concerne aussi bien l’animation, l’ambiance, la verdure, mais aussi la circulation. Au sein des grandes villes à l’instar de Lyon, Paris ou encore Marseille, le cadre de vie peut varier d’une rue à l’autre. Par ailleurs, vous trouverez sur smartcaution.ch – caution loyer en Suisse d’autres informations intéressantes relatives à la location.

Pour vous renseigner sur la ville ou le quartier, vous pouvez vous rendre sur internet. En effet, il existe un nombre important de forums au sein desquels les gens renseignent leur avis sur leur quartier ou ville. Afin de trouver des résultats pertinents, saisissez les expressions ci-après dans un moteur de recherche : « meilleurs quartiers », « où fait-il bon vivre », « vivre à », « s’installer à », suivi du nom de la ville que vous convoitez.

Demander plus d’informations sur l’appartement avant la visite

Une fois sur place, vous devez visiter le logement choisi. Dans ce sens, vous aurez besoin de certaines informations. Cela comprend entre autres le type de chauffage, les nuisances, l’exposition, mais aussi l’accès internet.

En clair, vous devez demander un maximum d’informations afin de limiter les visites inutiles. L’idéal est d’obtenir toutes les informations importantes avant de convenir d’un rendez-vous une fois sur place. Les garanties ou les revenus exigés méritent d’être transparents. Cela vous évitera de vous déplacer si les exigences ne conviennent pas à votre budget. Par ailleurs, évitez les chèques de réservation et d’autres frais illégaux.

Avoir de bons réflexes au cours d’une visite

Lors d’une visite, il convient d’avoir de bons réflexes pour éviter de mauvaises surprises. En effet, c’est le moment approprié pour vérifier le chauffage et l’isolation. Pour information, une installation trop ancienne augmentera sans nul doute votre budget d’électricité. Si vous êtes accompagné de l’ancien locataire, vous pouvez adresser à ce dernier les questions relatives aux différentes factures, mais également la taxe de logement. Les traces de moisissures au niveau des plinthes ou derrière les meubles sont un véritable indicateur sur l’état du logement.

Lors de votre visite, pensez à consulter les prises électriques et téléphoniques. Aussi, vous devez inspecter soigneusement la plomberie. C’est de même pour l’aération et l’état des serrures. Par ailleurs, vous pouvez demander à l’ancien locataire ou au propriétaire des informations concernant la vie quotidienne, qu’il s’agisse des ordures ménagères, du voisinage, du stationnement, etc. Pour finir, vous devez vous assurer qu’il est possible de transporter aisément vos meubles à travers l’escalier des parties communes, l’escalier de votre logement ou l’ascenseur.